Proyectos de obra express y licencias en tiempo récord
Tramitamos licencias de obra y actividad de forma rápida y segura, ocupándonos de todo el proceso técnico y legal. En Babilon convertimos ideas en proyectos reales sin esperas, sin papeleo y sin complicaciones.
Gestión de licencias de obra y proyectos técnicos en Zaragoza
Proyectos de obra express en Zaragoza
Preparamos tu documentación técnica en tiempo récord para tramitar licencias sin retrasos.
Licencia de obra menor en Zaragoza
Gestionamos reformas sencillas con memoria y planos básicos para tu permiso de obra menor.
Licencia de obra mayor en Zaragoza
Elaboramos proyectos técnicos visados para reformas estructurales, ampliaciones o fachadas.
Licencia de actividad Zaragoza
Preparamos el proyecto y la documentación para abrir tu negocio cumpliendo la normativa local.
¿Por qué elegir Babilon para tus proyectos de obra en Zaragoza?
- Documentación lista en 10-25 días
- Equipo técnico colegiado
- Gestión directa en el Ayuntamiento
Nuestro proceso de trabajo
01
Registro en la plataforma
Crea tu perfil en nuestra plataforma y proporciona los datos básicos de tu obra o negocio. Así abrimos el expediente para preparar tu documentación.
02
Rellena la documentación
Indícanos qué tipo de licencia necesitas (proyecto de obra express, licencia de obra menor, obra mayor o licencia de actividad) y sube la información disponible (planos, croquis, fotos o descripciones).
03
Tramitación directa
Una vez validado el expediente, en Babilon gestionamos la presentación y el seguimiento de tu licencia en el ayuntamiento. ¡Tú solo tendrás que esperar la aprobación para iniciar tu obra sin retrasos!
FAQs
Preguntas frecuentes sobre licencias de obra en Zaragoza
¿Qué tipo de licencia necesito para reformar mi vivienda?
Depende del alcance de la reforma:
- Licencia de obra menor en Zaragoza: para actuaciones sencillas que no afectan a la estructura ni al volumen del edificio. Ej.: pintar, alicatar, cambiar solados, sustituir carpinterías, renovar instalaciones interiores, pequeños cerramientos.
- Licencia de obra mayor en Zaragoza: para reformas de mayor entidad: redistribuciones que afecten a elementos comunes, aperturas en fachada, sustitución de cubierta con afección estructural, demolición/construcción de muros de carga, ampliaciones o cambios de uso.
Si dudas entre una u otra, en Babilon revisamos tu caso, confirmamos la figura necesaria y preparamos la documentación técnica que exija el Ayuntamiento.
¿Cuándo hace falta una licencia de obra mayor y cuándo basta una obra menor?
Obra menor (licencia de obra menor en Zaragoza) cuando:
No hay intervención estructural.
No se modifica el volumen ni elementos comunes.
Son trabajos de mantenimiento o acabados (pintura, suelos, cocina/baño sin tocar estructura).
Obra mayor (licencia de obra mayor en Zaragoza) cuando:
Estructura: demoler/levantar muros de carga, vigas, forjados.
Fachada: abrir huecos, cerrar terrazas, intervenir carpinterías que alteren el aspecto general.
Ampliaciones/cambio de uso: añadir superficie construida o convertir local en vivienda, etc.
Regla práctica: si hay estructura, fachada, ampliación o cambio de uso, es obra mayor; si no, suele bastar obra menor. Nosotros te lo confirmamos y tramitamos la licencia que corresponda.
¿Cuánto tarda la tramitación de una licencia de obra / actividad?
Hay dos tiempos: preparación de documentos y resolución municipal.
Preparación de documentos con Babilon (express):
Obra menor: memoria + planos en ~10 días laborables.
Obra mayor: proyecto técnico visado en ~25 días laborables.
Licencia de actividad en Zaragoza: plazos según tipología (inocua/no inocua), te damos calendario desde el primer día.
Resolución del Ayuntamiento de Zaragoza: varía según la carga administrativa y la complejidad del expediente. Un expediente completo y bien presentado reduce requerimientos y acelera plazos. En Babilon hacemos seguimiento continuo para responder rápido a cualquier solicitud.
¿Cuál es la documentación necesaria para solicitar una licencia?
Depende del tipo de licencia, pero en general:
Licencia de obra menor Zaragoza
Memoria técnica con descripción de trabajos y presupuesto de ejecución.
Planos/croquis de zonas afectadas.
Formularios oficiales del Ayuntamiento y justificantes de tasas (tasa urbanística + ICIO).
Licencia de obra mayor Zaragoza
Proyecto técnico visado (planos, memoria, mediciones, estudio de seguridad y salud, PEM).
Formularios municipales, compatibilidad urbanística y pago de tasas/ICIO; puede requerir informes adicionales (accesibilidad, patrimonio, etc.).
Licencia de actividad Zaragoza
Proyecto de actividad (seguridad contra incendios, accesibilidad, instalaciones, aforo, acústica si procede).
Declaraciones y formularios municipales, planos, memoria y pago de tasas.
En Babilon nos ocupamos de todo el expediente (redacción, visado, presentación y seguimiento).
¿Cuánto cuesta una licencia de obra o de actividad?
El coste final combina honorarios técnicos + tasas municipales + posibles gastos asociados:
Honorarios técnicos: memoria (obra menor) o proyecto técnico visado (obra mayor / actividad).
Tasas y tributos: tasa urbanística de tramitación + ICIO (porcentaje sobre el presupuesto de ejecución material).
Otros: visado colegial, gestión de residuos si aplica, informes específicos (acústica, patrimonio…).
Como cada obra/actividad tiene un alcance distinto, el precio varía. Te preparamos presupuesto express en 24 h con el desglose de licencia de obra menor, licencia de obra mayor o licencia de actividad para Zaragoza, sin sorpresas ni costes ocultos.
